Памятка: 12 типичных ошибок при ремонте

Однокомнатные квартиры часто переделывают в двухкомнатные, но результаты таких преобразований зачастую оставляют желать лучшего. В результате такой трансформации владельцы получают маленькую спальню без окон, где с трудом помещается кровать, и гостиную, которая иногда имеет странную форму. Если обратиться к дизайнеру и использовать качественные материалы, результат будет гораздо лучше, но затраты могут быть сопоставимы с покупкой полноценной двухкомнатной квартиры.

Плинтусы и стыки требуют внимания к деталям.

Неровный стык между плинтусами сразу бросается в глаза и создаёт впечатление неопрятности, особенно если были выбраны неподходящие плинтусы.

Рекомендуем использовать плинтусы, которые можно покрасить, так как они предоставляют больше возможностей для выбора цвета и стиля. Уделите особое внимание обработке стыков, чтобы они были незаметными и гармонично сочетались с общим дизайном помещения.

Открытые кабели под столами и вдоль стен могут нарушить эстетический вид интерьера, делая его менее элегантным и упорядоченным. Для скрытия кабелей используйте стеновые панели и специальные крепления для проводов.

Одна розетка в ванной комнате — это проблема в будущем.
Зачем столько розеток в ванной? Ограничимся одной!» — предположили прежние жильцы и серьёзно просчитались. Когда въехали новые жильцы, оказалось, что некуда подключить бойлер, стиральную машину и даже электрическую зубную щётку. Выход нашли: пользуются удлинителем, но это не только неудобно, но и опасно из-за возможности возгорания.

Непродуманные детали - это часто большая проблема. В квартирах часто встречаются двери, бьющиеся о стены. Дверные ручки, соприкасаясь со стеной при открывании и закрывании, не только пугают жильцов громким звуком, но и портят обои. Однако эту проблему легко решить с помощью установки ограничителя. Эта небольшая, но значимая деталь ещё раз подтверждает, что ремонт требует тщательного планирования. Предварительные замеры и продуманные детали помогут сохранить спокойствие и уберечь обои от повреждений.

Расчёты для техники должны быть точными. Типичная ошибка — выбор техники без учёта конкретных условий. В результате возникают проблемы с эксплуатацией.

При размещении оборудования важно помнить о функциональности и технических требованиях к расположению устройств относительно друг друга. Например, расстояние от варочной панели и духовки до холодильника и посудомоечной машины должно составлять около 40 см. В некоторых случаях, если техника имеет хорошую теплоизоляцию, это требование можно игнорировать. Однако перед этим необходимо проконсультироваться с поставщиком техники и проверить соответствие техническим картам. Например, оборудование Bosch теряет гарантию при несоблюдении необходимых отступов.

Микроволновая печь, в свою очередь, может нарушить работу электроники расположенной рядом техники (например, умной посудомоечной машины). Это также следует учитывать при определении места для микроволновой печи и сверяться с техническими картами обоих устройств». Также обратите внимание на требования к установке конкретного прибора и убедитесь, что размеры вентиляционных зазоров соответствуют указанным производителем. Если холодильник установлен в шкафу без дверей, можно сделать вентиляционную решётку на боковой стенке, чтобы обеспечить необходимую вентиляцию, если расширить размер шкафа невозможно.

Сделали замеры лишь однажды, допустив типичную ошибку. Представьте, привезли вам кухню и технику, а она не влезает. Если проблема не в ошибке поставщика (хотя и такое возможно), скорее всего, дело в изменившихся после ремонта размерах помещения. Поэтому первое правило — повторить замеры после полного окончания отделки стен. И только тогда отправлять финальный вариант заказа на мебель.

Одного замера недостаточно! Ведь зачастую стены бывают неровными, и лучше сделать несколько замеров на разной высоте. Советуем обратиться к штукатурам, чтобы они привели стены в порядок в зоне установки кухонной мебели, и вызвать профессионального замерщика из мебельной компании. Затем создайте проект в мебельной студии и передайте его строителям с предоплатой. Таким образом, вероятность ошибок будет минимальной.

При расчётах не учли толщину дверей, что привело к неудобствам в использовании. Представьте ситуацию, когда дверь холодильника открывается не на всю ширину, что затрудняет доступ к ящикам морозильной камеры. Или невозможность полностью открыть холодильник из-за батареи или подоконника.

Откидные дверцы верхних шкафов, упирающиеся в потолок или люстру, также создают проблемы. Ручка смесителя, которая не поворачивается из-за стены, кажется анекдотичной, но на самом деле это реальная проблема, о которой рассказали эксперты. Важно проверять размеры и расстояния, необходимые для открытия и поворота дверей, чтобы избежать подобных ситуаций.

Сложные в уходе материалы: типичные ошибки выбора
Часто мы выбираем материалы для наших проектов, руководствуясь только своими предпочтениями и внешним видом, забывая о практических аспектах ухода за ними. Рассмотрим некоторые распространённые ошибки, связанные с выбором сложных в уходе материалов.

Мраморные столешницы: пористая структура мрамора делает его поверхность подверженной загрязнению и появлению пятен. Грязь и пятна могут легко впитаться в светлую мраморную столешницу, что затрудняет их удаление. Более практичным решением будет использование гранита, особенно тёмных оттенков.

Чёрные акриловые столешницы: хотя они выглядят стильно и современно, чёрные акриловые столешницы очень непрактичны. На них видны даже самые маленькие царапины, и они быстро теряют свой первоначальный вид. Лучше выбрать кварцевый агломерат с фактурой камня.

Глянец: глянцевые фасады и поверхности также сложны в уходе. Они быстро покрываются пылью, отпечатками пальцев и другими загрязнениями, что требует постоянного ухода и полировки. Матовые поверхности, хотя и менее эффектные, гораздо практичнее и проще в уходе.

Итак, при выборе материалов для вашего проекта учитывайте не только эстетическую составляющую, но и практичность и простоту ухода. Это поможет избежать неприятных сюрпризов в будущем и сохранить ваш проект в отличном состоянии на долгое время.

Отсутствие доступа к коммуникациям в ванной комнате

Проблема заключается в том, что все трубы в ванной комнате могут быть наглухо зашиты, что сделает невозможным доступ к ним. Специалисты забывают установить лючок или сдвижную плитку. Долго искали в доме трубы, но не нашли. Значит неграмотные строители спрятали их от вас и нужно ломать стены создавать доступы.

Пример последствий, с которыми вы можете столкнуться:
В вашем доме проводили замену труб по стояку. Из десяти квартир в семи трубы заменили, а в трёх, включая вашу, этого не сделали. Во всех трёх квартирах была одна и та же проблема — стояки были наглухо зашиты после ремонта. В результате на трёх участках стояка остались старые ржавые трубы с грязью внутри. Кроме того, сантехники использовали муфты для соединения новых и старых труб. Теперь это места возможных будущих протечек. А если труба лопнет за зашитой стеной то последствия будут самыми страшными.

Председатель ТСЖ постоянно напоминает о необходимости доступа к трубам в квартире, так как сантехники регулярно проверяют состояние коммуникаций. Благодаря таким проверкам можно предотвратить возможные аварии.
Плитка вместо экрана для ванны также создаёт неудобства, так как вы не можете прочистить сифон. Опасайтесь, что вскоре он может стать источником неприятных запахов.
Пространство под ванной замуровано плиткой. А ведь туда можно было бы ставить бытовую химию и разные мелочи. Также непонятно, как менять ванну, когда она отслужит свой срок — потребуется много сил и времени.
Как предотвратить
Необходимо заранее предусмотреть доступ к коммуникациям. Если трубы планируется скрыть, обязательно оставьте сантехнический люк — чем он больше, тем удобнее будет обслуживание.
Ванну можно закрыть пластиковым экраном, который легко снимается целиком. Или также оставить проём для доступа.
Как исправить
Если трубы зашиты, уже ничего нельзя сделать. Чтобы решить эту проблему, потребуется новый ремонт: нужно будет снять плитку, вырезать отверстия и заново приклеить плитку.

Забыли оставить место для фильтра воды.
Использовали бойлер для подогрева холодной воды. Однако не хватает мощности бойлера, и дополнительные затраты на электроэнергию также присутствуют.

Одним из простых решений является фильтрация грязной воды. Для этого используются магистральные фильтры, которые устанавливаются на ответвлении от стояка в квартиру. Фильтры достаточно большие, и для них требуется место, причём по закону — после счётчика. У нас не было такого места, поэтому пришлось установить фильтр до счётчика.

Для предотвращения подобных ситуаций необходимо заранее предусмотреть место для фильтра или даже нескольких фильтров. Лучше проконсультироваться с сантехником. В фильтрах есть картриджи, которые нужно периодически менять, и было бы хорошо, если бы это можно было делать легко, без необходимости сгибаться в три погибели.

Если места для фильтра нет, можно установить фильтр до счётчика, но это неправильно. Лучше использовать локальные фильтры, например, под кухонной мойкой. Также существуют фильтры-насадки, которые надеваются прямо на кран, но их эффективность вызывает сомнения.

Вентиляция в ванной комнате играет важную роль в поддержании оптимального уровня влажности. Поэтому следует заблаговременно позаботиться об её установке. Обратите внимание: если вы планируете установить потолочный карниз на месте вывода вентилятора, рекомендуется перенести отверстие ниже. Обсудите этот вопрос с дизайнером и контролируйте работу строительной бригады.

Пример: На объекте в Rawai клиент заказал проверку после работы местной бригады. Мы обнаружили проблему с вентиляцией в санузле и устранили её до заселения арендаторов. Итог — довольные жильцы и отличный отзыв на Airbnb.

Контроль приёмки — залог вашего спокойствия.

Хотите проверить ремонт грамотно? Оставьте заявку — мы пришлём вам чек-лист и поможем с приёмкой.