Выбор мастера

1. Проверка репутации будущих сотрудников
✅ Запросите рекомендации от владельцев недвижимости на Пхукете
✅ Изучите отзывы на местных форумах и в группах
✅ Проверьте портфолио выполненных работ
✅ Поговорите с предыдущими клиентами

2. Документация
✅ Убедитесь в наличии строительной лицензии
✅ Проверьте разрешения на работу в Таиланде
✅ Попросите показать сертификаты о квалификации
✅ Уточните наличие страховки на случай повреждений

3. Коммуникация
✅ Оцените уровень понимания английского языка
✅ Проверьте наличие переводчика при необходимости
✅ Обсудите способы связи во время ремонта
✅ Уточните график регулярных отчетов о ходе работ

4. Технические навыки
✅ Проверьте опыт работы с тропическим климатом
✅ Узнайте о знании местных строительных норм
✅ Оцените понимание особенностей местной архитектуры
✅ Уточните опыт работы с аналогичными проектами

5. Финансовые условия
✅ Получите детальную смету в письменном виде
✅ Уточните стоимость материалов и работ отдельно
✅ Обсудите график платежей
✅ Проверьте наличие всех расходов в договоре

6. Практические аспекты
✅ Проверьте наличие необходимых инструментов
✅ Уточните источники поставок материалов
✅ Узнайте о процессе закупки и доставки
✅ Обсудите временные рамки проекта

7. Дополнительные факторы
✅ Оцените подход к безопасности на объекте
✅ Проверьте методы утилизации мусора
✅ Уточните план действий при форс-мажоре
✅ Обсудите условия гарантий после завершения

8. Финальная проверка
✅ Проведите инспекцию объекта вместе
✅ Обсудите все неясности до начала работ
✅ Подпишите подробный контракт
✅ Зафиксируйте все договоренности письменно

9. Красные флажки
❌ Чрезмерно низкие цены
❌ Отсутствие документов
❌ Нежелание заключать письменный договор
❌ Невозможность предоставить рекомендации
❌ Неопределенность в сроках и стоимости


10. Рекомендации по контролю
✅ Назначьте местного представителя для контроля
✅ Регулярно проверяйте ход работ
✅ Ведите фото/видео отчет
✅ Проверяйте качество используемых материалов
✅ Контролируйте соблюдение сроков